ДОМ.РФ и АФК «Система» займутся совместным развитием жилищной сферы в регионах
С развитием ипотечного кредитования спрос на жильё в России год от года растёт колоссальными темпами. Но просто строить жильё — уже мало. Нужно развивать территории и строить социальные объекты, повышая уровень комфорта. Участники рынка это хорошо понимают, а потому готовы объединять усилия для развития сферы жилищного строительства в стране — как это сделали ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ, АФК «Система» и группа «Эталон», руководители которых подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве.
Документ предполагает финансирование инвестпроектов «Эталона» в регионах, развитие фонда арендного жилья на базе проектов по строительству многоквартирных домов. При этом ДОМ.РФ готов организовать финансирование с помощью инфраструктурных облигаций — нового инструмента, запущенного по поручению президента России Владимира Путина.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил о новой базе для развития отношений между крупнейшими игроками на рынке, что также будет способствовать увеличению темпов ввода жилья в регионах, где спрос на новостройки очень высок — россияне охотно пользуются ипотекой для улучшения своих жилищных условий, а молодые семьи — для обретения своего первого жилья.
«Жилищное строительство — один из главных драйверов российской экономики, перед отраслью стоят амбициозные задачи. В лице ДОМ.РФ девелопер получит в партнеры одну из лучших на рынке команд. Мы окажем всестороннюю поддержку на всех этапах реализации проектов: от проекта и до реализации квартир с использованием полного набора ипотечных программ», — отметил Владимир Мутко.
«Эталон» — портфельная компания АФК «Система» — имеет планы реализации относительно небольших проектов, так и крупных жилых комплексов. Обе компании уже умеют опыт успешного сотрудничества: группа возводит жилой комплекс на средства Банка ДОМ.РФ. Поэтому соглашение — шаг к углублению сотрудничества.
«Только в 2020 году компания ввела в эксплуатацию 540 тысяч квадратных метров жилья в Москве и Санкт-Петербурге. А с момента своего создания „Эталон“ построил уже 7,5 миллиона „квадратов“. Соглашение с ДОМ.РФ и Банком ДОМ.РФ усилит позиции нашей группы на рынке девелопмента, как и будет способствовать повышению доступности жилья для граждан России», — прокомментировал подписание соглашения председатель совета директоров АФК «Система» Владимир Евтушенков.
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко подтвердил, что взаимодействие с АФК «Система» и группой «Эталон» в рамках соглашения позволит привлекать денежные средства в отрасль, в которой заняты миллионы людей: «Банк ДОМ.РФ входит в число лидеров по предоставлению проектного финансирования застройщикам. Мы открываем кредитные линии как для реализации небольших проектов, так и для строительства крупных жилых комплексов», — сказал Федорко.
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Активы «Эталона» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью в 3,3 миллиона квадратных метров. Выручка компании в 2019 году составила рекордные 84,3 миллиарда рублей.
Президент группы «Эталон» Геннадий Щербина заявил, что подписание соглашения с ДОМ.РФ и Банком ДОМ.РФ позволит объединить опыт и возможности компаний на почве реализации жилищных проектов, а значит — сделать комфортное жильё более доступным для россиян. «Группа „Эталон“ со своей стороны приложит максимум усилий, чтобы как можно больше семей смогли переехать в современные и удобные новые квартиры на максимально привлекательных условиях и точно в срок», — заявил он.
Стоит добавить, в прошлом году с помощью программы льготного ипотечного кредитования улучшили жилищные условия около 350 тысяч российских семей. По расчетам Аналитического центра ДОМ.РФ, благодаря этой программе удалось профинансировать строительство более 17 миллионов квадратных метров жилья.
