«ДОМ.РФ»: многоквартирные дома промаркируют по «зеленой» классификации
Институт развития «ДОМ.РФ» совместно с Минстроем России завершают разработку «зелёного» ГОСТа для многоквартирных жилых домов – это позволит маркировать многоквартирные дома, отвечающим критериям энергоэффективных зданий, с низким уровнем загрязнения, транспортной доступности и социальной обеспеченности на протяжении всего цикла строительства и жизни дома.
Ожидается, что «зелёный» стандарт утвердят до конца текущего года, а это в свою очередь даст толчок «зелёной» ипотеке, в соответствии с которой можно будет приобретать «зелёное» жилье. Определённо, уверены эксперты, получит развитие и больше внимания стандарт «зелёного» проектного финансирования для застройщиков.
Заместитель гендиректора «ДОМ.РФ» и председатель правления Банка «ДОМ.РФ» Артём Федорко на заседании комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию довольно подробно рассказал о «зелёном» ГОСТ Р, а также о том, на какой стадии находится работа над документом. По его словам, уже прошла стадия публичного обсуждения, а все ведущие строительные ассоциации России высказали свои замечания, что позволит на их основе выработать окончательную редакцией стандарта.
«Система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, используемые материалы, а также уровень загрязнения, доступность для транспорта и социальную обеспеченность. Все это позволит создать в городе экологически безопасную и комфортную среду жизни для человека», — сказал Артём Федорко, добавив, что при разработке стандартов специалисты «ДОМ.РФ» учитывали и международный опыт. В частности, английский, американский и немецкий – их стандарты BREEAM, LEED и DGNB.
Представитель института развития также отметил, что «ДОМ.РФ» уже профинансировал инструменты, имеющие «зелёную» классификацию, а также ведёт работу по интеграции «зелёного» стандарта в собственные цифровые платформы. В частности, на основе критериев документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.
«На базе подходов, прописанных в проекте ГОСТ Р, мы доработаем проектную декларацию – с тем, чтобы можно было более точно маркировать те или иные дома, относить их к разным классам «зелёности». Для этого необходимо увеличить количество полей и критериев», — сообщил Артём Федорко.
Интерес к новому стандарту проявили и в Банке России.
Отметим, неделю назад «ДОМ.РФ» объявил о планах первого в России выпуска «зелёных» ипотечных облигаций — одного из механизмов ответственного инвестирования, основанного на экологических, социальных и управленческих факторах. Такие ценные бумаги выпускаются для финансирования экологических проектов, в том числе для «зелёного» строительства.
