Юлия Ельская: от хобби — к эксперту рынка недвижимости
Юлия Ельская — эксперт в сфере недвижимости, чей путь к профессии начался с увлечения, переросшего в дело всей жизни. Уже около десяти лет она активно интересуется рынком недвижимости, посещает тематические клубы и выставки, изучает инвестиционные и элитные объекты в Москве и за рубежом.
«Мне всегда нравилось изучать, что где строится, какие новые ЖК, дома. Меня это всегда привлекало, и всегда это было моим хобби», — делится Юлия Ельская.
Переезд в Сочи стал поворотным моментом. Рынок недвижимости южного города открылся для Юлии в новом формате, с роскошными курортными отелями и жилыми комплексами на побережье. Хобби постепенно стало занимать все больше времени, вытесняя прежнюю деятельность в сфере нейрокоучинга.
Сегодня Юлия Ельская специализируется на инвестиционной и премиальной недвижимости в Сочи, Анапе и Крыму. В будущем она планирует расширить географию своей деятельности, включив в нее Москву, которую хорошо знает, а также зарубежные страны, такие как Дубай и Таиланд.
Основные направления работы Юлии Ельской:
— инвестиционная недвижимость;
— премиальная и элитная недвижимость;
— консультации по выбору объектов в Сочи, Анапе и Крыму.
Как не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости?
К сожалению, рынок недвижимости привлекает не только добросовестных игроков. Мошенничество — распространенное явление, особенно когда речь идет о крупных суммах. Юлия Ельская дает следующие рекомендации: «При покупке новостройки: отдавать предпочтение надежным застройщикам с хорошей репутацией и большим опытом работы на рынке. Важно изучить рейтинги компании, её финансовое состояние и количество сданных в срок объектов. Я являюсь официальным представителем застройщиков и знаю, кто из них имеет какую историю. Работаю только с теми, кому можно действительно доверять, кто работает по закону ФЗ-214», — подчеркивает Юлия.
«При покупке вторичного жилья: обязательно оформлять титульное страхование. Это позволит защитить себя от риска потери квартиры в случае банкротства продавца или появления других наследников. «Сейчас участились случаи, когда продавец в течение трех лет после продажи квартиры может подать на банкротство, и, соответственно, все сделки аннулируются», — предупреждает эксперт.
Вкладываться в новостройки — это самый безопасный вариант, так как исключает риски, связанные с прошлым квартиры и ее владельцами.
Миссия
Юлия Ельская видит свою миссию в том, чтобы помочь клиентам выбрать именно ту квартиру мечты, которая будет приносить им радость и удовлетворение. Она обладает глубокими знаниями о рынке недвижимости, знает плюсы и минусы каждого застройщика и каждого объекта.
«Для меня очень важно донести до человека то, что когда он покупает квартиру, он будет действительно в дальнейшем доволен этой покупкой. Он будет испытывать самые положительные эмоции от этой покупки», — говорит Юлия Ельская.
Помимо этого, эксперт помогает инвесторам грамотно вложить свои средства в ликвидные объекты, которые принесут высокий доход. Она предостерегает от покупки квартир, привлекательных только на первый взгляд, и помогает разобраться в тонкостях инвестиционной недвижимости.
