Укрепляется роль нотариата в сделках с недвижимостью
На недавно состоявшейся пресс-конференции «Защита прав участников гражданского оборота», организованной Федеральной нотариальной палатой основной темой для обсуждения были новые положения Федерального закона №391-ФЗ.
Нововведения начали работать с начала 2016 года и предусматривают значительное расширение полномочий нотариата для укрепления его роли в сделках с недвижимостью.
Председатель Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов, принявший участие в конференции, подчеркнул: государство, предоставляя нотариату большие возможности, предполагает и серьезное увеличение ответственности с точки зрения возмещения вреда, который может быть нанесен действиями нотариуса. Поэтому нотариус несет личную имущественную ответственность за свою работу, при этом имеет личную и коллективную страховку профессиональной ответственности. Самым серьезным уровнем страхования выступает Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
Для проблемных сделок закон предусматривает обязательную нотариальную форму для сделок. К таким сделкам относятся продажи долей в квартирах и продажи недвижимого имущества несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц.
